Att äga bostäder i både Sverige och Spanien är en dröm för många – sol, hav och värme under vinterhalvåret, och ljusa svenska somrar med nära till naturen. Men med dubbla hem kommer också dubbla ansvar, och husunderhållet skiljer sig ofta mer än man tror mellan dessa två klimat.
Här är en praktisk jämförelse som hjälper dig att förstå hur du bäst tar hand om dina bostäder – på två olika breddgrader.
1. Klimatets påverkan
Sverige
Kallt, fuktigt och med stora temperaturväxlingar mellan årstiderna. Det ställer krav på isolering, fuktskydd och ventilation. Risk för frostsprängning, isbildning och mögel om huset inte är ordentligt uppvärmt och ventilerat.
Spanien
Varmt, torrt (i vissa regioner), men också med hög luftfuktighet i kustområden. Hettan kan orsaka sprickbildning i fasader och uttorkning av material. Luftkonditionering krävs ofta, vilket i sig innebär underhåll av filter och avfuktare.
2. Fukthantering – olika problem, olika lösningar
Fukthantering – olika problem, olika lösningar
Fukt är ett vanligt problem i många bostäder, men orsakerna och lösningarna varierar beroende på klimat och byggteknik.
I Sverige är krypgrunder en vanlig bygglösning, särskilt i småhus byggda under 1900-talets andra hälft. Men de är också känsliga för markfukt och stillastående luft, vilket kan leda till mögel, rötskador och dålig inomhusluft. Ett vanligt och effektivt sätt att förebygga problemen är att installera mekanisk ventilation i krypgrunden, så att fuktig luft byts ut mot torrare uteluft. Det bidrar till att hålla luftfuktigheten under kontroll och skyddar husets stomme på lång sikt.
I Spanien uppstår ofta kondensproblem inomhus, särskilt i semesterbostäder som står tomma stora delar av året. Dålig luftcirkulation i kombination med temperaturskillnader skapar en fuktig miljö som kan orsaka mögel, unken lukt och skador på inredningen. Här är det viktigt att vädra regelbundet, använda avfuktare eller installera enkla fläktlösningar för att hålla luften i rörelse.
Att förstå klimatets påverkan är avgörande för att välja rätt fuktskydd – oavsett om du bor året runt eller bara vissa perioder i bostaden.
3. Värmesystem och isolering
Sverige
Effektiv uppvärmning är ett måste. Här krävs årliga kontroller av värmesystem, oavsett om det är bergvärme, elpanna eller luftvärmepump. Isoleringens skick är avgörande för energiförbrukningen.
Spanien
I många spanska hus är isoleringen bristfällig – eftersom klimatet till stor del är varmt. Men kalla vinternätter kan ändå kräva portabel värme. Luftkonditionering för kylning behöver regelbunden rengöring och service.
4. Skadedjur
Sverige
Problem med möss, insekter och fåglar som söker sig in under vintern. Viktigt att täta husets öppningar och kontrollera vinden.
Spanien
Kackerlackor, myror och i vissa regioner termiter. Här gäller det att kontrollera vattenläckor och hålla rent från smuts och matrester. Förebyggande behandlingar kan vara nödvändiga.
5. Trädgård och fasad
Sverige: Växtsäsongen är kort men intensiv. Träddelar och löv kan blockera hängrännor och ventiler. Regelbunden rengöring av tak och fasad rekommenderas.
Spanien: Starka solstrålar bleker färger och torkar ut trädetaljer. Välj UV-beständiga färger och ytbehandlingar. Trädgården behöver ofta bevattningssystem – särskilt om huset står tomt under längre perioder.
6. Förbered huset vid frånvaro
Att lämna ett hus obebott under längre perioder kräver olika åtgärder beroende på klimat och byggstandard. Här är vad du bör tänka på:
I Sverige
Vid längre bortavaro under kalla månader är det viktigt att skydda huset mot både frostskador och inbrott.
- Stäng av vattnet och töm varmvattenberedaren för att undvika läckage eller isbildning.
- Låt grundvärmen vara på, runt 10–15 grader, för att hålla fukt borta och skydda byggmaterial.
- Kontrollera att timers, rörelsedetektorer och eventuella larm fungerar som de ska.
I Spanien
I varmare klimat handlar det mer om att undvika fukt, stillastående luft och ovälkomna gäster.
- Lämna skåp och lådor öppna så att luften kan cirkulera.
- Ställ ut fuktslukare i känsliga utrymmen, som badrum och garderober.
- Be någon titta till bostaden regelbundet – det minskar både risken för inbrott och oönskade överraskningar.
- El och vatten kan i många fall lämnas på, men se till att apparater är urkopplade och att det inte finns risk för läckage eller brand.
Genom att anpassa åtgärderna efter platsens klimat och bostadens förutsättningar kan du minska risken för skador – och slippa obehagliga överraskningar när du kommer tillbaka.
Att äga hus i både Sverige och Spanien är en lyx – men också ett ansvar. Med rätt underhållsstrategi för respektive klimat kan du njuta av det bästa av två världar, utan att överraskas av skador eller oväntade kostnader. Planera säsongsvis, lär känna dina byggnaders behov – och du får hem som mår bra året runt.
